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Para que uma casa a venda apareça como um novo anúncio e acabe no topo novamente no Hemnet, ela deve ser excluída do Hemnet por pelo menos 21 dias e você, como vendedor, deve pagar mais. Após 21 dias, o contador foi redefinido e o anúncio pode ser publicado como novo e diz 0 dias no Hemnet no anúncio. O corretor não pode contornar esta regra. São 21 dias que se aplicam.

O custo de renovação de um anúncio é regido pelo preço inicial da casa e pela localização na Suécia. Exemplo: renovar um anúncio de uma casa em Kungälv com um preço inicial de SEK 2.500.000 custa SEK 2.472. Como vendedor de imóveis, você tem duas opções: esperar 21 dias e dar outra chance ao seu corretor ou trocar de corretor. Um novo corretor não precisa esperar 21 dias para publicar sua casa para que ela apareça no topo como um novo anúncio.

O novo corretor pode fazer isso imediatamente. O novo corretor também pode ter contatos de clientes que podem estar interessados em sua casa, mas não a viram à venda. Podem ser especuladores que estiveram no exterior ou um casal de idosos que não segue Hemnet. O novo corretor pode, portanto, adicionar muitas coisas novas à venda. O corretor número um já teve a chance e falhou.

No entanto, deve-se acrescentar que não precisa ser culpa do corretor que a casa não tenha sido vendida. Também pode ser devido a coincidências e recessões temporárias no mercado imobiliário. Independentemente do motivo, nós da Ekonomifokus somos da opinião de que você deve mudar de corretor para obter um novo começo e uma nova energia para as vendas.