Definir o valor do aluguel por conta própria nem sempre é fácil. Requer um conhecimento profundo do mercado imobiliário, do valor do seu imóvel, da atratividade do bairro, entre outros fatores. Um corretor de imóveis pode ajudá- lo a definir um valor de aluguel que não seja nem muito alto nem muito baixo, refletindo a realidade da região. Gestão diária do imóvel – Como já mencionamos, a administração de imóveis consome tempo e exige organização.

Ao utilizar uma imobiliária, a gestão diária do imóvel é simplificada, pois o corretor se encarrega de cobrar o aluguel, enviar recibos, chamar um encanador quando necessário e assim por diante. O corretor se torna um verdadeiro intermediário entre o inquilino e o proprietário. Deixar de ser autônomo – Confiar a gestão dos aluguéis dos seus imóveis a uma imobiliária significa abrir mão do controle total. O agente cuida das tarefas administrativas diárias e tem uma visão clara dos pagamentos, problemas a serem resolvidos, documentos e assim por diante.
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Alguns proprietários preferem manter o controle total sobre seus imóveis para evitar que algo passe despercebido. Pague entre 5 e 10% do valor do aluguel. Utilizar uma agência imobiliária tem um custo significativo. Espere pagar entre 5% e 10% da renda anual do aluguel. Isso se aplica a serviços bastante básicos, mas se você escolher opções adicionais, precisará reservar mais recursos no orçamento. Isso é particularmente verdadeiro para o seguro de garantia de aluguel, que representa um custo extra.